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障礙燈—智能居住小區(qū)初探（二）

• 發(fā)布者：admin
• 發(fā)布時間：2013-11-04
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一.信息管理系統(tǒng)
 
    1.暖通系統(tǒng)監(jiān)測功能
    在有集中供暖、通風系統(tǒng)設計的小區(qū),對每棟住宅樓進行溫度監(jiān)測,一方面可以確保居民的室內(nèi)溫度保持在令人舒適的范圍內(nèi),一方面可以控制能源合理地進行分配,達到節(jié)能的目的。
   2. 給排水系統(tǒng)監(jiān)測功能
    對住宅小區(qū)各個給排水系統(tǒng)進行監(jiān)測。當給排水系統(tǒng)出現(xiàn)故障時,管理中心計算機系統(tǒng)給出信息顯示,為維修人員及時檢修提供了方便。
   3. 照明設備的監(jiān)控功能
    對高層建筑航空障礙燈的工作狀態(tài)進行監(jiān)控,出現(xiàn)故障時能夠及時把故障信息傳到物業(yè)管理中心:對公共區(qū)域的照明(包括街道、景觀、泛光等)設備進行控制,根據(jù)環(huán)境的照度和預定的時序?qū)崿F(xiàn)照明的智能化控制,達到安全節(jié)能的目的。
    4.電梯運行狀態(tài)監(jiān)控功能
    各電梯工作狀態(tài)顯示、故障報警信息集中管理,確保電梯的安全運行,出現(xiàn)故障及時發(fā)現(xiàn),及時處理。
    5.停車場管理功能
    全自動化計算機管理的停車場,安裝汽車防盜識別系統(tǒng),采用無接觸感應式智能卡控制進出車輛,使停車場的管理形成方便、安全、高效的控制體系。
    6.自動噴灌節(jié)水功能
    綠地覆蓋面積已經(jīng)成為衡量住宅小區(qū)環(huán)境建設的一項重要標志。對小區(qū)園林綠化澆灌實行智能化管理,自動噴灌系統(tǒng)可以根據(jù)氣候、土壤的溫度和濕度狀況自動噴水澆灌,達到科學澆灌和節(jié)約用水的目的。
    7.背景音樂與緊急廣播功能
    在小區(qū)廣場、中心綠地、道路交匯等處設置草地音箱,通過管理中心集中控制。在節(jié)假日、每日早晚以及特定的時間段播放舒緩的音樂,也可以播放公共通知、科普知識、娛樂節(jié)目等。在發(fā)生火災、地震等緊急情況時,可作為緊急廣播強制介入使用。
   8. 電子公告顯示功能
    在住宅小區(qū)內(nèi)設立電子公告牌,顯示有關的公共信息和小區(qū)物業(yè)管理信息,還可以開展發(fā)布各種廣告信息服務業(yè)務。
    9.監(jiān)控中心與物業(yè)管理計算機網(wǎng)絡功能
    監(jiān)控中心包括閉路電視監(jiān)控設備、計算機和計算機局域網(wǎng)絡、數(shù)據(jù)庫服務器、網(wǎng)絡管理設備,后備電源設備等等。
    通過閉路電視監(jiān)控設備,保安人員足不出戶便可以隨時隨地觀察到所轄小區(qū)內(nèi)各處的情況,大大地減少巡防人員的數(shù)量,提高巡防工作效率。
    物業(yè)管理計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)建有小區(qū)住戶居民檔案庫。檔案庫包含了居民入戶登記、變更登記、住戶概況、房屋樓層平面圖(或者虛擬的三維動畫圖)、家庭成員健康情況等詳細資料。當出現(xiàn)緊急報警情況時,計算機管理系統(tǒng)可以根據(jù)前端智能采集器發(fā)出的報警信息,立即查找出發(fā)生緊急報警住戶的相關資料,以便有關部門采取相應必要的處理措施提供詳實的信息。同時,還具備"三表"遠傳自動計費、物業(yè)維修管理、統(tǒng)計、查詢、系統(tǒng)故障診斷的功能。管理人員可以隨時隨地查詢、統(tǒng)計所需要的各種信息資料,大大降低工作量,提高工作效率。
二.信息網(wǎng)絡系統(tǒng)
   ⑴、寬帶網(wǎng)接入與網(wǎng)絡服務功能
   建立通達每戶的小區(qū)寬帶數(shù)據(jù)接入網(wǎng)絡,以便提供網(wǎng)上綜合信息服務,與本地區(qū)城域網(wǎng)絡建設相結合,實現(xiàn)在家庭進行網(wǎng)上購物、網(wǎng)上教育、網(wǎng)上醫(yī)療、網(wǎng)上股票交易、網(wǎng)上娛樂等。小區(qū)的物業(yè)管理部門也可以建立自己的信息服務平臺,發(fā)布各種信息,極大地方便住戶生活,學習和休閑。
   ⑵、家用電器自動控制功能
   住戶安裝家用電器遠程控制裝置,可通過打電話、上網(wǎng)等方式控制家中的空調(diào)、照明、電暖器、電熱水器、錄像機等家用電器的打開和關閉。
   ⑶、V0D點播功能
   V0D(Video On Demand)即視頻點播技術的簡稱,也稱為交互式電視點播系統(tǒng)。V0D出現(xiàn)的最初動力是人們對廣播電視的不滿,在現(xiàn)行的電視節(jié)目中,收看者完全是被動的。節(jié)目提供者放什么節(jié)目,觀眾就只能看什么節(jié)目,節(jié)目時間也是固定不變的。
   ⑷、"一卡通"服務功能
   在小區(qū)內(nèi)部開設安全、便捷的智能卡服務系統(tǒng)。可以實現(xiàn)出入樓宇的門禁控制、停車、娛樂、購物、轉(zhuǎn)賬、付費等一系列活動的管理。
   居住小區(qū)智能化是一個在人居環(huán)境中全方位采用高新技術的理念,"智能化"是一個相對的概念,"智能化"技術本身也正在不斷地發(fā)展、完善,因此智能小區(qū)僅是對一定智能程度的住宅小區(qū)的籠統(tǒng)稱呼。住宅小區(qū)智能化概念表達了住宅小區(qū)的智能化是一個過程,它隨著智能化技術的發(fā)展和人們需求的不斷增長而增長、完善,它表明了可持續(xù)發(fā)展性應用是居住小區(qū)智能化的重要特性。

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